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全款买房付款流程图

时间:2019-02-03 01:53:32 来源:互联网 阅读:0次
全款买房付款流程图 婚后父母给子女买房,交全款与交首付有什么区别?问题详情:推荐回答:很多父母倾其所有为自己的子女购置房产,但在婚姻关系越来越不稳定的今天

全款买房付款流程图

,又担心万一以后离婚房子会分给对方一半,对于家长此种担心在《婚姻法司法解释三》出台之前,确实很难处理。

在该解释出台之后,该问题逐渐明朗化。

《婚姻法司法解释三》第七条“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

”从以上条款可知,如果婚后父母出资给自己子女买房,房产又登记在自己子女名下(一人名下),该房产应认定为子女一方的个人财产,即使以后离婚也不应该对该房产进行分割。

但是该种情形又衍生出两种状态,一是父母出全资购房,二是父母出首付购房,婚后共同还贷。

对于父母出全资购房的情况法律上没有争议,适用于以上条款,但是如果父母只出了首付款,婚后双方或一方还贷,虽然房产登记在一人名下,如果也认定为个人财产,对于共同还贷或是一方还贷的另一方显失公平。

上述法律规定并没有对这种情况作出限定,导致在司法实践中对于此种情况判法不一。

2016年8月份北京高院《关于审理婚姻纠纷案件若干疑难问题参考意见》二十七条【婚后父母部分出资购房的认定】“婚后由一方父母支付首付款为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下,由夫妻共同偿还余款的,不属于《婚姻法解释三》第七条款的规定的情形,该不动产应作为夫妻共有财产,在离婚时综合考虑出资来源、装修情况等因素予以公平分割。

”全款买房还是贷款买房?问题详情:无意中在开发商那里看中了一套房子,自己已经不需要房子,是给14岁孩子买的。

是选择代款还是全额购买?推荐回答:我在南宁,我家和老乡一家在2004年买在同一栋楼(当时买才一千多一平米),我在三单元,老乡在二单元。

我们家全款付清,他们家分期付款,现在他们家每个月还600元。

现在600块算什么!出去吃一餐饭都要这个数,出去租房子城中村单间都要四五百。

现在他们家搬去新房子住了,老房子每个月租1800。

当时有人跟我爸说,分期还款,不要全款付清,剩下的钱再买一套,没听,现在后悔了。

去年10月份,我也买了属于自己的一套房,现在每个月还3300块,我相信十年后,3300块不算什么了,当然,也没钱全款付清哈哈。

贷款买房,刚收房,产权证开发商正在办理,想转让,怎么与买家

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